L'objectif de l'assistant à Maître d'Ouvrage est de vous accompagner et de vous conseiller lors des phases de construction ou de rénovation.

Être assisté pendant les opérations de construction pour :

discussion assistant et maître d'ouvrage

  • veiller à la qualité et à la conformité
  • corriger erreurs et malfaçons
  • garantir la tenue des délais
  • vérifier les situations de travaux
  • vous représenter lors des réunions de chantier

 

Sécuriser le déroulement des opérations de construction

Vous avez l'impression que certains coûts ne sont pas justifiés, que la qualité est insuffisante. Vous observez des non-conformités et des désordres.
Notre Cabinet est présent à chaque étape de votre projet. Nous vous offrons un accompagnement pour éclairer et sécuriser votre investissement, jusqu'à la levée des réserves.

S'appuyer sur un expert qualifié

L'assistance d'un expert indépendant aide à rétablir l'équilibre entre vous et les professionnels.
Son savoir faire et ses expériences vous permettent d'éviter les pièges.

Une expertise à chaque étape de votre projet immobilier

réunions acteurs de la constructionL'accompagnement de notre Cabinet vous permet de rester serein lors des différentes phases de la construction de votre bien.
Cette mission d'assistance rétablit le rapport de force entre vous et les acteurs de la construction.
Nous vous proposons des conventions d'assistance afin de sécuriser le déroulement et la conclusion de votre projet immobilier.
Il est toujours préférable d'intervenir dans un contexte amiable et de façon préventive.

Les missions de l'assistant à maîtrise d'ouvrage

L'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMOA ou AMO) a pour mission d'aider le maître d'ouvrage à définir, piloter et exploiter, le projet réalisé par le maître d'oeuvre. L'assistant a un rôle de conseil et de proposition, le décideur restant le maître d'ouvrage. Il facilite la coordination de projet et permet au maître d'ouvrage de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet.

Le recours à une assistance à maîtrise d'ouvrage se justifie par la taille, la complexité ou certaines spécificités du projet concerné. Il est souhaitable chaque fois que le maître d'ouvrage identifie un risque en termes de pilotage de projet, notamment dans les cas suivants :

  • défaut de compétences ou de temps dans la conduite de projet ;
  • besoin d'apport d'expertise durant la durée de vie d'un projet ;
  • besoin organisationnel en compétences spécifiques le temps d'un projet, pour en assurer la conduite de projet,
  • nature de la mission confiée au prestataire : par exemple, le recours à un consultant expert externe s'impose pour un diagnostic, un audit ou une recette de projet.

Les actions réalisées par l'assistant à maîtrise d'ouvrage

L'assistant à maîtrise d'ouvrage délégué remplit les fonctions suivantes :

  • Il participe à la définition des objectifs stratégiques et des besoins fonctionnels et techniques au regard des besoins du Maître d'ouvrage. Cette définition des besoins est une mission stratégique spécifique qui peut être réalisée dans le cadre d'une mission de programmation indépendante de l'assistance maîtrise d'ouvrage au sens strict.
  • Il identifie les contraintes et les exigences de qualité en fonction des attentes des utilisateurs,
  • Il identifie les impacts organisationnels au sein du projet ;
  • Il s'assure de la faisabilité de la mise en oeuvre du projet sur tous les aspects :
    • organisationnels,
    • juridiques,
    • budgétaires,
    • de planification et de ressources.
  • Il préconise et aide au choix de la solution et des prestataires le cas échéant ;
  • Il garantit la coordination et le pilotage durant toute la durée de vie du projet ;
  • Il contrôle et réceptionne les prestations fournies par le maître d'oeuvre, ses sous-traitants le cas échéant, depuis les phases de spécifications d'avant-projet, de rédaction des cahiers des charges jusqu'aux dossiers des ouvrages exécutés (DOE)

Choisir le cabinet Audit Expertise Immobilier

Le cabinet Audit Expertise Immobilier propose des diagnostics et une expertise technique unique. Notre objectif est de vous aider à bien réceptionner une maison, un appartement, des travaux ou un chantier.

Notre expertise vous garantit :

  • une analyse des documents techniques contractuels relatifs à l'acquisition ou aux travaux,
  • un examen des non-conformités aux documents ou aux règles de l'art,
  • une assistance pour la rédaction du procès-verbal contradictoire (le jour de la réception) ou l'établissement d'une liste de non-conformités complémentaires (après réception),
  • un chiffrage estimatif global, si nécessaire, par l'expert des malfaçons,
  • l'engagement de la responsabilité professionnelle du cabinet Audit Expertise Immobilier.

En cas de litige non résolu et porté devant les tribunaux, le cabinet Audit Expertise Immobilier pourra également vous proposer une assistance juridictionnelle (art. 161 CPC), dans le cadre de la procédure.


Basé à Toulouse, le cabinet Audit Expertise Immobilier assure l'assistance à maîtrise d'ouvrage sur vos projets immobiliers en Midi-Pyrénées, Languedoc Roussillon et Aquitaine.

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