Notre Cabinet sécurise les décisions d'achat de logements en proposant une expertise immobilière avant acquisition.

Être conseillé pour l'achat d'un bien immobilier

Cabinet d'expertise immobilier Toulouse - Conseil d'acquisition

Un avis technique avant achat

L'avis technique vous permet de vous assurer qu'il n'y avait pas de signes de dégradation importante. Vous connaissez l'état technique de votre future acquisition.

Un avis économique fiable et indépendant

L'avis économique permet de s'assurer que le prix de vente correspond bien à la véritable valeur du bien et de chiffrer les travaux éventuels nécessaires. L'avis économique permet de dégager la valeur marchande du bien immobilier.

Confortez votre décision d'achat et évitez les surprises

L'assistance d'un expert indépendant permet de s'assurer du bien fondé de l'investissement.
Sa connaissance du marché et son impartialité vous garantissent un avis fiable et impartial.

 

Le conseil avant achat d'Audit Expertise Immobilier

  • un avis technique avant acquisition qui permet d'identifier, de comprendre et de prévenir toute pathologie pouvant affecter l'intégrité et la solidité du logement
  • un avis économique qui permet de dégager la valeur marchande du bien immobilier, c'est à dire, le juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché, compte tenu, notamment des travaux nécessaires (simple remise aux normes des équipements électriques et/ou chauffage, rénovation, agencements, agrandissement, surélévation).

 S'assurer de la qualité du bâti

reflexion avant achat immobilier

L'expertise technique permet notamment de vérifier si le bien en vue (appartement ou maison) est exempt de désordres, malfaçons ou sinistres.

 

L'expertise économique permet entre autres de s'assurer que le prix de vente correspond bien à la véritable valeur du bien et de chiffrer les travaux nécessaires (simple remise aux normes des équipements électriques et/ou chauffage, rénovation, agencements, agrandissement, surélévation).

 

Ces expertises peuvent être demandés pour tous types de biens immobiliers : maison, villa, pavillon, appartement, chalet, château, loft, résidence principale ou secondaire, investissement locatif...

L'évaluation technique et économique

L'évaluation des qualités techniques d'une maison ou d'un appartement est indispensable si l'on veut savoir si l'achat envisagé est une bonne affaire. L'expertise technique avant acquisition permet ainsi d'identifier, de comprendre et prévenir toute pathologie pouvant affecter l'intégrité et la solidité du logement. Cela passe, par exemple, par un diagnostic et une analyse des causes et de l'évolution probable de fissures courant sur des mûrs.

  • L'expertise technique vous a permis de vous assurer qu'il n'y avait pas de signes avant coureurs d'une dégradation importante. Et maintenant que vous connaissez l'état technique de votre future acquisition, vous aimerez peut-être savoir si le prix de vente correspond bien à la réalité du marché. Après tout, ce n'est pas parce que le bien est sain, qu'il doit être hors de prix !
  • L'expertise économique permet de dégager la valeur marchande du bien immobilier, c'est à dire, le juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché, compte tenu, notamment des travaux nécessaires (simple remise aux normes des équipements électriques et/ou chauffage, rénovation, agencements, agrandissement, surélévation).

 Basé à Toulouse, le cabinet Audit Expertise Immobilier vous conseille pour l'achat de votre bien immobilier en Midi-Pyrénées, Aquitaine et Languedoc-Roussillon.

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