Quelles précautions prendre avant d'acheter mon logement ?

un couple réfléchit devant la maison rêvéeIl est important de bien réfléchir au coup de coeur avant d'acheter un logement !

Connaître la valeur financière d'un bien est un élément important. Pour autant ce n'est pas le seul.

Avant de s’engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, il est préférable de s’entourer des conseils d’un expert en bâtiment.

 

Les logements anciens nécessitent très souvent des travaux de réfection visant à remédier à des désordres divers. Présence d'humidité, consolidation d'un élément de charpente, traitement d'une fissure dans un mur... Ces travaux représentent un coût non négligeable qu'il faut considérer comme un paramètre de son investissement.

L'avis technique d'un expert indépendant permet de conforter son achat tout en s'assurant que le prix demandé est bien en adéquation avec l'état du bâti.

L’expert immobilier va porter un regard objectif sur le bien immobilier :

  •     identifier les forces et les faiblesses de l’immeuble,
  •     mettre en avant les vices cachés,
  •     lister les réparations indispensables,
  •     évaluer ces travaux.

Faire appel à un expert immobilier permet de vérifier si le bien a acquérir est exempt de tout défaut technique significatif.
L'expert immobilier est à votre écoute pour répondre à vos questions pendant et après la visite du bien que vous souhaitez acquérir.

  •     Comment va évoluer cette fissure ? Présente t-elle un risque ?
  •     La toiture est-elle en bon état ?
  •     Que va représenter le budget pour réparer ce mur ?
  •     La chaudière n’est elle pas trop ancienne ?
  •     L’électricité est elle aux normes d’aujourd’hui ?
  •     Je souhaite transformer l’intérieur en abattant ce mur, est ce possible et dans quelles conditions techniques et économiques ?
  •     ... et toutes questions pour lesquelles vous attendez des réponses d'expert du bâtiment.

Un rapport clair et complet sur l'état du bien immobilier

Nous procédons a l’établissement :

  •     d’un constat général et exact de l’état du bien concerné à la date de l’achat,
  •     d’un contrôle technique et professionnel des points essentiels du bâtiment.

Nous vous remettrons un rapport sous 48 heures après notre visite reprenant l’état général du bien et les travaux potentiellement à entreprendre.

Tags:

Ce site utilise des cookies.